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Innovativer Neubau und Nachrüstung des
Altbestandes im Barthblock
Die ersten 9 alten- und behindertengerechten Wohnungen der Genossenschaft
Neubau- und Modernisierungsmaßnahmen im Barthblock
Die im Barthblock vorgesehenen umfangreichen Maßnahmen wurden bereits in den RUNDSCHAUEN vom April 2008 und April 2009 ausführlich dargestellt.
Außerdem wurde über den Neubau mit 9 seniorengerechten, barrierefreien Wohnungen und einem großen Gemeinschaftsraum sowie über das langfristig angelegte Betreuungskonzept des Vereins „Generationengerechtes Wohnen mit der Wohnungsgenossenschaft München-West e.V.“ im Oktober 2009 ein 24 seitiger Prospekt aufgelegt.
Zum Bautenstand ist zu berichten, dass zwischen September und Dezember 2008 die Feuerwehrzufahrt in den Hofraum an der Barthstr. 17 deutlich erhöht wurde (die damit gleichzeitig Baustellenzufahrt wurde) und im Frühjahr/Frühsommer 2009 alle Kanalleitungen in den Kellern der 12 Bestandshäuser saniert wurden. Mitte Juli 2009 begann die Vorbereitung des Geländes und der Abbruch der Alt-garagen. Die dann nach und nach einsetzenden Erd-, Verbau- und Rohbauarbeiten wurden durch den langanhaltenden Winter 2009/2010 wochenlang unterbrochen. Derzeit sind aber bereits Teile der Tiefgarage rohbaufertig und beim Neubau sind die Erdgeschosswände und die Decken über dem Erdgeschoss im Bau.
Nachdem inzwischen auf die Anbringung einer Fassadenwärmedämmung an der Nord seite der Landsberger Straße/Westseite der Barthstr. 1 und 3 (sowie die damit einhergehende Erneuerung von Fenstern in diesem Bereich und den Einbau von elektr. Einzellüftern in diese Wohnungen) verzichtet wurde, werden derzeit die Kosten für das Gesamtprojekt Barthblock mit rd. 13 Mio. € geschätzt. Davon werden im laufenden Geschäftsjahr 2010 rd. 7 Mio. € anfallen (rd. 3 Mio. € sind schon in den Jahren 2008 bis 2009 aufgewendet worden). Die Finanzierung der gesamten rd. 13 Mio. € erfolgt zu 100% aus Eigenmitteln, also ohne Inanspruchnahme irgendwelcher Kredite. Vor allem wegen der Ausgaben für den Barthblock werden sich die flüssigen Mittel der Genossenschaft, die Ende 2009 rd. 10 Mio. € betragen haben, zum Ende des Geschäftsjahres 2010 auf rd. 4,5 Mio. € reduzieren.
Friedemann Distler
Geschäftsführender Vorstand
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Baustelle Barthblock (mit Tiefgaragenabfahrt, Aufnahme vom 04.05.2010
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Baustelle Barthblock (mit Einschalung der Erdgeschossdecke des neuen Gebäudes), Aufnahme vom 05.05.2010
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